为明确租赁双方权利义务，保障交易安全，2025年租房合同导语需涵盖以下核心要素：
2025年适用的租房合同协议书核心条款及范本框架：
房屋租赁合同协议书
出租方（甲方）：__________________身份证号：__________________
承租方（乙方）：__________________身份证号：__________________
一、房屋基本信息
房屋地址：________市________区________路________号________室13
房屋面积：________平方米（附户型图或房产证复印件）15
配套设施：水、电、燃气、家具（详见附件清单）47
二、租赁期限
租期：自______年______月______日至______年______月______日，共______年13
续租条款：租期届满前30日协商续租，同等条件下乙方享有优先权17
三、租金及支付方式
租金标准：人民币______元/月（或年），总计______元13
支付方式：按（季/半年/年）支付，首期租金于签约当日付清，后续提前7天支付34
押金：______元，合同终止后无欠费及房屋损坏时全额退还46
四、费用承担
乙方承担费用：水费、电费、燃气费、物业费、宽带费、收视费等使用费用34
甲方承担费用：房屋维修费（非乙方人为损坏）、采暖费45
五、双方权利与义务
甲方义务：
保证房屋权属清晰，无抵押或纠纷45
配合乙方办理居住登记等手续6
乙方义务：
不得擅自转租、改变房屋结构或从事违法活动14
妥善使用房屋设施，人为损坏需照价赔偿47
六、违约责任
逾期支付租金：每逾期一日按应付租金1%支付违约金，超15日甲方可单方解除合同36
提前解约：违约方需提前3个月书面通知，并支付剩余租期20%违约金17
七、其他约定
物品清单：家具、家电等以附件形式列明47
争议解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉56
附件：
房屋设施清单
房产证/身份证复印件
甲方（签字）：______________日期：____________
乙方（签字）：______________日期：____________
范本一：标准住房租赁合同
甲方（出租方）：______________身份证号：______________
乙方（承租方）：______________身份证号：______________
核心条款
房屋信息
地址：____市____区____路____号____室，面积____平方米（附户型图）13
配套设施：水、电、燃气、家具（详见附件清单）46
租期与租金
租赁期：____年____月____日至____年____月____日，共____年13
月租金：____元，按季度支付，首期租金签约时付清，后续提前7天支付35
押金：____元，退租时无欠费及损坏全额退还46
费用分担
乙方承担：水费、电费、燃气费、物业费、网络费等使用性费用34
甲方承担：房屋结构维修费、采暖费56
违约条款
逾期支付租金：每日按1%收取违约金，超15日甲方可单方解约36
提前解约：违约方需提前3个月书面通知，并支付剩余租期20%违约金17
附件：房产证复印件、设施清单46
范本二：简版住宅租赁协议
甲方：______________联系方式：______________
乙方：______________联系方式：______________
核心条款
租赁物与用途
房屋地址：____市____小区____号楼____室，仅供居住使用34
禁止用途：转租、违法活动、结构改造46
支付方式
年付租金____元，签约时一次性付清；押金____元作为设施保证金24
续租条款：租期届满前30日协商，乙方享有优先权16
责任划分
设施损坏：人为损坏由乙方照价赔偿，自然损耗由甲方维修45
争议解决：协商不成可向房屋所在地法院起诉46
附件：身份证复印件、物业缴费记录46
范本三：合租专用合同
甲方：______________身份证号：______________
乙方（主承租人）：______________身份证号：______________
核心条款
合租规则
房屋地址：____市____路____小区____室，单间月租金____元68
公共区域使用：明确清洁责任及费用分摊方式67
费用管理
水电气费：按实际使用量由租户均摊，每月公示账单36
押金退还：租期结束需全体租户结清费用后统一退还68
特殊条款
转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得增加合租人数67
提前退租：需提前2个月通知，并支付1个月租金作为违约金78
附件：合租人员名单、公共区域使用公约68
范本四：商业用房租赁合同
甲方：______________营业执照号：______________
乙方：______________营业执照号：______________
核心条款
租赁范围
地址：____市____区____厂房/商铺，面积____平方米13
用途：仅限于____经营，不得擅自变更34
租金与税费
年租金____元，按年支付（先付后用）12
税费承担：房产税由甲方承担，经营相关税费由乙方承担35
装修条款
装修方案需甲方书面同意，退租时恢复原状或补偿装修费用34
消防安全：乙方需自行办理相关许可并承担全部责任68
附件：消防验收证明、装修设计图36
